خبر عاجل :
  • موعد انعقاد الملتقى الثاني للإعلام الرقمي،يوم الأحد 16 كانون أول 2018
إعلانك المبوب
  ارض زراعيه 7 دنم للبيع طريق العروس مرديدو منطقه عقاريه الرجم للاستفسار 0999182938     صدور كتاب التحكيم عدالة اتفاقية من تاليف القاضي المستشار امرالله فنصة حبث تضمن هذا الكتاب اراء اعظم فقهاء التحكيم في الوطن العربي     الآن في الأسواق.. صدور العدد الأول من جريدة " كاريكاتور" 10/8/2015 صحيفة شهرية كاريكاتورية ساخرة تصدر عن دار البعث الإشراف والتحرير: رائد خليل 24 صفحة /50 ل.س syriacartoon@yahoo.com     شقة مكسية ديلوكس مساحة 108 متر مربع في اشرفية صحنايا للاجار مفروش فقط بدون اطفال     انتقلت عيادة الدكتور ايمن عيسى اختصاصي امراض وجراحة الاذن والانف والحنجرة وتجميل الانف-تخطيط سمع ومعاوقة سمعية من دمشق الى طرطوس-المشبكة-سوق النسوان هاتف 319270-0933229112  
القائمة البريدية

للإشتراك بنشرتنا الإخبارية

تابعونا على الفيس بوك
تصويت
فيديو زنوبيا
ما حقيقة الهبوط الكبير بأسعار مشروع الماروتا سيتي ؟

انتشرت شائعات تتحدث عن هبوط كبير في أسعار مشروع “الماروتا سيتي”، لكن شركة دمشق شام القابضة نفت تلك الشائعات، وبينت بالتفاصيل الكاملة العوامل التي يتعلق بها ارتفاع وانخفاض الأسهم، والإجراءات التي قامت بها محافظة دمشق لإيجاد جملة من الحلول لتسهيل أعمال الترخيص في ماروتا سيتي. فأشارت شركة دمشق شام القابضة أنه لم تعد أسعار الأسهم موحدة في المنطقة كما كانت قبل تخصيص المقاسم لمالكيها، وأن المقاربة اليوم بسعر موحد للسهم لجميع المقاسم بعد لتخصيص غير دقيقة باعتبار أن سعر السهم يتأثر بمجموعة من العوامل من أهمها: • الموقع العام للمقسم ضمن المدينة. • نوع المقسم مختلط (سكني واستثماري) أو سكني. • المرحلة التي وصل إليها المقسم بعملية الترخيص. • عدد المالكين ومدى توافقهم وجديتهم ومتابعتهم . • جمالية التصميم المعماري لكل مقسم. • توقيع العقود مع المقاولين وتأمين مصادر التمويل. ونوّهت إلى أن كل مايشاع حالياً عن وجود هبوط في أسعار الأسهم غير دقيق، مضيفة أنه يمكن أن تتأثر أسهم أحد المقاسم هبوطاً بسبب يتعلق بعدم تحقيق أحد العوامل المذكورة أعلاه إلا أن ذلك لا يشكل أي تأثير على الأسعار الحقيقة لأسهم المنطقة التنظيمية لباقي المقاسم،والتي ما تزال محافظة على سعرها المتراوح بين 5 و 7 ليرات سورية للمقاسم التي تم قبول تصاميمها. وبيّنت أنه وحتى تاريخه تقدم إلى اللجنة الفنية المكلفة بدراسة التصاميم الأولية في ماروتا 102 طلب حاز 50% منها على قبول اللجنة. وتحدثت عن الإجراءات التي قامت بها محافظة دمشق بالتعاون مع الجهات المعنية قد ساهمت بإيجاد جملة من الحلول التي كانت تعيق أعمال الترخيص في ماروتا سيتي و منها : • إزالة الإشارات المانعة للترخيص عن الصحيفة العقارية “إزالة الشيوع وغيرها” والتي تم معالجتها قانونيا ضمن إجراءات محددة. • إلغاء شرط الموافقة الأمنية في طلب براءة الذمة المالية. • التوافق العادل برسوم نقابة المهندسين المتعلق بالترخيص ما بين نقابة والمالكين والمستثمرين. • افتتاح النافذة الواحدة في مبنى مديرية تنفيذ المرسوم 66 لتقديم طلبات الترخيص. ونوّهت إلى ان تلك الإجراءات ستسرع بقبول مزيد من التصاميم والحصول على التراخيص والمباشرة بأعمال البناء. وأشارت إلى انه قد لوحظ في الآونة الأخيرة تدفق طلبات المستثمرين لشركة دمشق الشام القابضة لإيجاد فرصة استثمارية ضمن ماروتا سيتي حيث قامت شركة دمشق الشام القابضة بتوقيع عدد من العقود الجديدة كما انها بصدد التعاقد حالياً مع كبار المستثمرين السورين لبناء عدد من المقاسم في ماروتا ستي. كما وأشارت في الختام إلى ورود العديد من طلبات السوريين المقيمين خارج القطر الراغبين بالشراء في المدينة مما سيعكس زيادة حتمية في حجم الطلب وبالتالي ارتفاع مؤكد في الأسعار و لاسيما في ضوء ما تتمتع به منطقة ماروتا سيتي من مزايا المدن المعاصرة من حيث البناء والخدمات التي تفوق التوقعات والتي سوف تكون نموذجاً للمدن التي ستبنى ضمن منظومة إعادة إعمار سوريا على مستويات عالمية و إن اهتمام الصحافة العالمية بمارتا سيتي هو تأكيد لأهمية هذه المنطقة على الصعيد العمراني والاقتصادي والتنموي الواعد

هل ترغب في التعليق على الموضوع ؟
ملاحظة : جميع التعليقات المنشورة تعبر عن رأي أصحابها ولا علاقة لموقع زنوبيا الإخباري بمحتواها
الاسم الكامل : *
المدينة :
عنوان التعليق : *
التعليق : *
أكتب الرقم : *